Estimation théorique
Rue des Vergers,14320 Laize Clinchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,14320-Laize Clinchamps indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 331 | 236750€ | 2233€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 341 | 211000€ | 1991€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 229 | 217500€ | 2052€ |
2021-05-06 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 233500€ | 2203€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 235000€ | 2217€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 213 | 414 | 446600€ | 2097€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE LA MARE | 2 | 95 | 262 | 278000€ | 2926€ |
2021-05-25 | 15 | RUE LES HOMMETS | 3 | 79 | 728 | 275000€ | 3481€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 4 | 128 | 387 | 197000€ | 1539€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES MARINGUETTES | 4 | 78 | 452 | 225000€ | 2885€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DE LA MARE | 5 | 107 | 285 | 217750€ | 2035€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 431 | 235789€ | 2144€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 96 | 384 | 150000€ | 1563€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 123 | 459 | 221600€ | 1802€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 86 | 742 | 230000€ | 2674€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 90 | 276 | 197651€ | 2196€ |
2020-06-12 | 21 | RUE LES HOMMETS | 5 | 132 | 776 | 225000€ | 1705€ |
2020-06-24 | 13 | JARDIN HAMEL | 5 | 120 | 704 | 222500€ | 1854€ |
2022-10-28 | 5077 | HAMEAU PAUGER | 2 | 40 | 120 | 124000€ | 3100€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES SOURCES | 3 | 67 | 433 | 246500€ | 3679€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES MARINGUETTES | 5 | 103 | 600 | 212000€ | 2058€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 354 | 181000€ | 1989€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 106 | 242 | 251980€ | 2377€ |
2021-09-30 | 8 | RUE LE JARDIN HAMEL | 5 | 94 | 704 | 227000€ | 2415€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 133 | 793 | 332500€ | 2500€ |
2022-06-16 | 10 | ALL DES POMMIERS | 4 | 73 | 765 | 185000€ | 2534€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES SOURCES | 6 | 85 | 274 | 182000€ | 2141€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 124 | 315 | 213000€ | 1718€ |
2021-01-04 | 9 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 90 | 355 | 515000€ | 5722€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 110 | 290 | 212619€ | 1933€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 251 | 202500€ | 2025€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 234 | 220400€ | 2204€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 105 | 300 | 245120€ | 2334€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 106 | 300 | 192100€ | 1812€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 605 | 269000€ | 1681€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 112 | 215 | 209100€ | 1867€ |
2021-11-03 | 1 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 6 | 104 | 577 | 222000€ | 2135€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 102 | 314 | 245000€ | 2402€ |
2020-07-13 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 218000€ | 2180€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 221300€ | 2213€ |
2022-09-01 | 31 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 297500€ | 2439€ |
2020-07-23 | 33 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 227000€ | 1861€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 3 | 149 | 642 | 244200€ | 1639€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 161 | 155000€ | 1550€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 242 | 226000€ | 2511€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 214500€ | 2332€ |
2022-11-28 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 370 | 224000€ | 2489€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 6 | 106 | 659 | 252000€ | 2377€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 5 | 97 | 483 | 191000€ | 1969€ |
2021-09-03 | 2 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 5 | 103 | 437 | 351500€ | 3413€ |
2022-10-21 | 5 | ALL JARDIN DU MOULIN | 5 | 124 | 977 | 122500€ | 988€ |
2021-02-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 253 | 1430 | 579000€ | 2289€ |
2020-05-29 | 5291 | CLOS ROBIN | 6 | 99 | 600 | 180500€ | 1823€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 320 | 880 | 786000€ | 2456€ |
2022-01-18 | 8 | IMP DU BOUT DE LA VILLE CLINCH | 4 | 119 | 800 | 420558€ | 3534€ |
2019-09-25 | 8 | RUE DES SITTELLES | 4 | 89 | 452 | 195000€ | 2191€ |
2021-01-25 | 5381 | LE COTEAU | 3 | 71 | 540 | 199300€ | 2807€ |
2022-10-04 | 22 | RUE DU VILLAGE | 5 | 148 | 383 | 197250€ | 1333€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DU VILLAGE | 3 | 117 | 127 | 131700€ | 1126€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU VILLAGE | 7 | 125 | 395 | 231000€ | 1848€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DU VILLAGE | 1 | 42 | 311 | 212000€ | 5048€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU VILLAGE | 3 | 50 | 226 | 55000€ | 1100€ |
2019-11-14 | 3 | RUE SYCOMORES | 5 | 133 | 894 | 240000€ | 1805€ |
2022-12-05 | 27 | RUE DE LA GRANDE COUTURE | 5 | 110 | 376 | 286000€ | 2600€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE L ANNEAU D OR | 5 | 112 | 522 | 170000€ | 1518€ |
2022-10-20 | 1 | ALL DES JARDINS | 4 | 100 | 197 | 200100€ | 2001€ |
2021-07-05 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2021-11-23 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2021-09-17 | 14 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 113 | 1500 | 332000€ | 2938€ |
2021-01-13 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 5 | 89 | 162 | 155200€ | 1744€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA GRANDE COUTURE | 4 | 102 | 212 | 211500€ | 2074€ |
2020-02-26 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 249000€ | 2567€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 268558€ | 2769€ |
2019-10-18 | 5389 | LE CHAMP ROTI | 6 | 124 | 500 | 298400€ | 2406€ |
2021-07-22 | 3 | IMP DU CHAMPS RONCHEUX | 5 | 118 | 557 | 280000€ | 2373€ |
2020-06-15 | 16 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 160 | 500 | 293500€ | 1834€ |
2019-07-30 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 107 | 500 | 221500€ | 2070€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DE L ANNEAU D OR | 5 | 161 | 466 | 330000€ | 2050€ |
2022-03-01 | 5 | CHEM DU BIEF | 5 | 125 | 375 | 288000€ | 2304€ |
2020-10-23 | 35 | CHE DES BOUTIERES | 4 | 112 | 680 | 265000€ | 2366€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEO LEFEVRE | 3 | 60 | 398 | 196000€ | 3267€ |
2021-10-22 | 8 | RUE GEO LEFEVRE | 5 | 77 | 708 | 212000€ | 2753€ |
2022-04-28 | 34 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 111 | 400 | 230000€ | 2072€ |
2021-02-01 | 5 | RUE GEO LEFEVRE | 5 | 73 | 489 | 174250€ | 2387€ |
2019-05-23 | 5144 | LES BOUTIERES | 6 | 210 | 537 | 266000€ | 1267€ |
2021-03-23 | 36 | CHE DES BOUTIERES | 6 | 153 | 432 | 213500€ | 1395€ |
2021-01-18 | 3 | CHE DU CLOS DE L EGLISE (CLINC | 4 | 104 | 562 | 198000€ | 1904€ |
2021-06-21 | 5461 | LE VAL DE MAY | 4 | 80 | 93 | 176000€ | 2200€ |
2021-07-08 | 42 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 123 | 500 | 270390€ | 2198€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 134 | 500 | 231400€ | 1727€ |
2020-12-01 | 25 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 71 | 278 | 138000€ | 1944€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-31 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 238500€ | 2537€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 79 | 218 | 160000€ | 2025€ |
2020-12-24 | 3 | RUE PAUL LE BRETHON | 4 | 101 | 409 | 211750€ | 2097€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 110 | 774 | 202150€ | 1838€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 64 | 198 | 140000€ | 2188€ |
2022-09-14 | 1 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 500 | 300000€ | 3947€ |
2020-08-05 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 82 | 417 | 143550€ | 1751€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE LAIZE LA VILLE | 4 | 101 | 1315 | 239300€ | 2369€ |
2019-05-09 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 170 | 483 | 255000€ | 1500€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 170 | 483 | 285000€ | 1676€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 142 | 800 | 255000€ | 1796€ |
2020-01-29 | 11 | CHEM DES RUELLES | 4 | 96 | 173 | 107750€ | 1122€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DES RUELLES | 4 | 106 | 173 | 194000€ | 1830€ |
2021-04-23 | 5075 | LA RUELLE | 5 | 140 | 561 | 360000€ | 2571€ |
2022-05-23 | 3 | VEN CARDOT | 4 | 74 | 439 | 245000€ | 3311€ |
2022-10-28 | 6 | IMP FERME DES JARDINS CLINCHAM | 5 | 285 | 327 | 460000€ | 1614€ |
2022-10-07 | 5363 | LE VAL | 5 | 128 | 1245 | 230000€ | 1797€ |
2019-06-07 | 24 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 120 | 1580 | 309000€ | 2575€ |
2019-12-12 | 33 | LE PONT NEUF | 3 | 72 | 330 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-13 | 42 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 99 | 712 | 201400€ | 2034€ |
2022-03-23 | 5452 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 145 | 3480 | 385000€ | 2655€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2022-09-23 | 16 | RTE DE LA ROCHE BLAIN | 6 | 300 | 1665 | 890000€ | 2967€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 158 | 754 | 268000€ | 1696€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 101 | 684 | 197500€ | 1955€ |
2020-01-15 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 66000€ | 660€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 72440€ | 724€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 243000€ | 2430€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2019-09-04 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 104 | 928 | 68884.9€ | 662€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2019-09-06 | 2 | LE HAMELET | 3 | 80 | 575 | 115900€ | 1449€ |
2022-05-20 | 15 | RTE DE BOULON | 5 | 137 | 1745 | 271875€ | 1984€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 365 | 191700€ | 2396€ |